您关注的问题，就是我们关心的话题，很多客户上来就额度，服务费，利息........等问题，作为银行金融信息服务机构，我们都会尽力为您解答，下面我们针对客户常见问题汇总以下，如对您有帮助建议您推荐给朋友或者分享朋友圈。
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问答系列—您关心问题这里都有答案
2019年—贷款问答系列一：
问：找你们办理贷款正规吗？
答：当然正规，您的签约，放款都是来自正规银行机构，我们只是金融信息服务机构，我们收取服务费而已。
问：找你们办理和我自己办理区别在哪里？
答：目前银行50多家，未来会更多，做为专业服务机构，我们每个月整理大量金融信息数据，为不同的客户定制个性化解决方案，可以省钱，省时，省心。
比如：A客户在XX银行申请贷款年息6.86%，如果通过我们，如果A客户比较优质，利息最低可以做到5.39%，那么1年就可以省出咨询费用。
目前随着互联网技术发展，常规银行审批到放款需要1个月，而我们可以提供线上审批，最快可以实现3-5天放款，你可以享受银行低息的同时快速拿钱。
问：抵押房产，会不会我的房子没了？
答：不会，还是那句话，我们只是服务机构，你签约和放款都是银行，只要按时还利息和到期归本，房子还是你的。
问：你们怎么收费？
答：有时候办理贷款，不要看收费低，要算综合成本和安全系数，是不是正规公司，比如：部分银行办理信用贷款是没有上扣息的，虽然你可能花0.5%的服务费，但是最后扣了你6%的费用，对比下2%VS6%，最后你才发现问题。
建议：办理贷款可以对比以后在选择，不要贪图便宜。
问：你们能办理下来吗？
答：从业8年，专业知识过硬，这个你放心，只要征信不是太烂，我们都会努力为您服务。
2019年—知识问答系列二：
一、消费/经营贷最长可贷多少年？还款方式是什么？
A：消费贷：1-10年；等额本息/本金还款；
经营贷：1-20年；月息年本、等额本息/本金还款。
二、我的房子是经济适用房（成本价、央产房等等），可以做抵押消费/经营贷吗？
可以
1. 房产证日期是08年04月11日以前且能在当地建委做抵押登记。
2. 央产房能在蓝岛大厦开具上市证明。
3. 成本价房需提供原购房单位放弃优先购买权（原购房合同体现已放弃可不用）。
三、如果从贵公司办理二抵，想尽量多贷款，贷款期限尽量延长，哪家合适？
✎ 二抵目前最合适的可以办理招行，其他银行不具可操作性；
四、银行贷款利息？
✎ 目前小企业贷款最低4.35%基准利息，股份银行最低5.51%，其他银行在年息6%-7%。
五、是否需要买贵金属，保险，存单？买多少？
✎ 具体银行具体分析。
六、贷款最长期限是？还款方式是？
✎ 贷款期限最长20年；还款方式：等额本息、等额本金。
七、收入和流水有要求吗？如果不满足怎么解决？
✎ 按政策有要求，客户年龄不是太大有很大操作空间。
八、银行是否直接打款给本人？如何保障本人能安全地借款？
✎ 资金不能直接进入借款人及其配偶账户，但是我们可以操作直接进入（不经过我的账户）客户指定账户（面谈）。除此之外，还有多重保障，可以面谈或电话沟通。
九、银行最长可以多久不放款？需要放款时是我直接联系银行吗？
✎ 批贷函有有效期，一般是三个月，中间如遇重大政策变动，批贷函可能会失效。
十、将来如果再做按揭贷，抵押贷款会对此产生怎样的影响？
✎ 不影响资质，但会影响额度。
十一、还有什么其他费用？
✎ 评估费400+；公证费0.1%-0.3%，公证费具体看银行。
十二、办理周期多久？
✎ 从签约到放款，保守一点20-25个工作日，现在有走线上的10个工作日。
十三、房子有一些贷款，三个月内可以还清，可以现在就办理一消费贷/经营贷吗？
✎ 可以先批贷，但是批贷后需要结清按揭才能继续办理抵押手续。
十四、消费贷需要提供合同或发票吗？
✎ 消费贷部分银行目前只需要发票。合同视银行而定；但是经营贷一抵或是二抵，都需要用款合同。不用发票。
十五、我名下的房子可以让老公抵押贷款吗？
✎ 贷款需要夫妻双方出面；消费贷的借款人必须是产权人，经营贷可以是配偶。
十六、我是上班族可以办理经营贷吗？
✎ 普通上班族如果父母或直系亲属有公司，可以办理。
十七、二抵对房龄的要求？
✎房龄要求：35年内
说明：实际操作中，根据抵押物区域的不同，一般可受理30年内；但城区核心优质房产可放宽到35年内（如学区房等）；超35年明确不受理；
十八、房屋抵押贷款可以贷市值的几成？
✎ 房屋抵押贷款中，并非按照房屋市值来贷款，根据银行要求，来选择评估所评估，评估值是市值的9-9.5成，贷款额在评估值的6-7成（根据房屋性质和抵押顺位不同，视情况而定）。
十九、如何计算月供？
✎ 最简单最实用的方法就是用已经做好的利率速算表，根据不同的客户、不同的业务品种、不同的借款年限、不同的银行去乘不同的基数。
利率计算：基准利率×（1+上浮利率）=年利率
月息：年利率÷12×本金＝月息。
二十、办理无抵押信用贷款，客户需要满足哪些条件？
✎ 要有单位，或有打卡工资（显示工资字样），或有满一年以上的公积金社保，或有已经还款半年以上的车贷或房贷，或有保单也可进行贷款。
二十一、无抵押贷款能贷多少钱？
✎ 贷款的额度是不一样的，根据打卡工资、所在单位或公积金等不同情况有不同贷款额度，单笔贷款上限五十万，可累计几家银行同时贷款。
快速咨询加微信：mei57179838